2011〜2021年築, 専有面積19.60㎡〜39.60㎡の平均販売価格
京都府
79.4万円/㎡
前年比+6.9%
京都市中京区
--万円/㎡
前年比--
ベラジオ京都壬生ウエストゲート
京都府京都市中京区壬生西檜町
/ 西院駅 徒歩9分
2016年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,303万円
77.8万円/㎡
1,671
2,092
2,514
2,935
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,514万円
70.7万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ベラジオ京都壬生ウエストゲート
2,390万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 29.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,390万円 | 80.7万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 72.3万円 | 1階 | 26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/24 | 1,940万円 | 74.6万円 | 1階 | 26㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 78.8万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,970万円 | 75.8万円 | 2階 | 26㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 76.2万円 | 5階 | 26㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/10 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 2,050万円 | 81.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | アスヴェル京都壬生EAST 京都市中京区壬生下溝町 | 西院駅9分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.78㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/24 | アクアプレイス京都三条朱雀 京都市中京区壬生上大竹町 | 西大路御池駅7分 | 2,140万円 | 82.2万円 | 26.04㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/25 | ル・パルトネール西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅3分 | 1,780万円 | 74.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | アスヴェル京都西大路御池 京都市中京区西ノ京南上合町 | 西大路御池駅3分 | 1,990万円 | 61.2万円 | 32.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリスタルグランツ西大路御池 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 1,470万円 | 65.2万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/11 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,780万円 | 82.2万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 87.5万円 | 35.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | パサージュ二条城東 京都市中京区正行寺町 | 二条城前駅8分 | 1,750万円 | 71.7万円 | 24.42㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%上昇、京都市中京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は京都市中京区の平均と比較してNaN%割安です。
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2019年築 / 7階建 / 60戸 / RC造